Kompakter Grundriss mit optimaler Raumausnutzung und ausgebautem Studio

137 qm, 5 Zimmer, Studioausbau (18 qm), Kellerersatzraum (24 qm)

Klinker, Dachziegel Erlus Linea, Feinsteinzeug-Fliesen, Seegras-Laminat, Stahl-Holz-Treppe

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumbelüftung, Erdwärmetauscher und Wärmerückgewinnung, KfW-Effizienshaus

Optimale Ausnutzung der Grundfläche, gerade Treppen, Ankleide, großzügiger Studioausbau, geradliniger Gesamteindruck

Zunächst als Musterhaus genutzt hat Robert Splietker mit diesem Energiesparhaus gezeigt das sich architektonischer Anspruch, günstige Baukosten und eine moderne und nachhaltige Haustechnik optimal ergänzen können.
Auf nur 137 qm (ohne Studioausbau) finden Sie hier einen übersichtlichen Grundriss, der einer vierköpfigen Familie alles bietet, was sie zum Wohnen braucht. Das Erdgeschoss wird durch den großzügig geschnittenen Wohn-Ess-Bereich mit einer offenen Küche dominiert.

Im Obergeschoss befinden sich neben den zwei Kinderzimmern ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und ein optimal geschnittenes Familienbad. Im großen und hellen Flur bleibt noch Platz, um eine Nische für weiteren Stauraum zu nutzen.

Das Studio bietet eine Ausbaureserve von ca. 18 qm und wird hier durch eine offene Stahltreppe mit Eichenholz-Stufen erschlossen. Die Nachrüstung eines Kaminofens im Erdgeschoss ist ebenfalls möglich.

Da kein Keller vorhanden ist wurde in einem Nebengebäude zusätzlicher Raum für die Haustechnik und Vorräte geschaffen. Dieser Kellerersatzraum ist von außen wie auch vom Haus aus direkt zugängig.

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